买卖合同

关于买卖合同范文锦集九篇

在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的买卖合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

卖方（下称甲方）：

身份证号：

住址：

联系方式：

买方（下称乙方）：

身份证号：

住址：

联系方式：

甲、乙双方经过友好协商，基于自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议：

第一条 作品概况

序号：

作者/年代：

作品名称：

数量：

单位：

规格尺寸：

质地：

保存现状：

瑕疵：

备注：

第二条 作品权属

甲方应保证对本合同第一条所列作品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应如实披露作品瑕疵。

第三条 交易价格

经甲、乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：___________元人民币，甲、乙双方均应对本合同约定的交易价格保密，任何一方因泄露交易价格给对方造成损失的应承担赔偿责任。

第四条 付款方式

乙方应于___年___月___日前将上述款项付至甲方银行账户。

第五条 作品的交付及验收

甲方应自本合同签订之日起___日内将作品交付给乙方。甲、乙双方应于交付时进行验收：

1、验收方法：双方书面确认。

2、验收标准：符合本合同第一条所列作品概况，包括作者、年代、规格尺寸、质地、保存现状、瑕疵及备注内容。

3、验收结束后，甲、乙方应通过以下方式对交付的作品进行确认：甲、乙方应于作品的正视、俯视、左视照片进行签字确认。

第六条 交易的中止

乙方于以下情形有权中止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处。上述情形经查证属实的，乙方有权解除合同，如乙方已支付交易款项，则甲方应于___日内退回，逾期则应按日___分之___的标准承担违约金。

第七条 甲方的取回责任

本合同解除的，甲方应于___日内取回作品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管费。甲方要求采用邮寄方式取回的，应以书面形式向乙方提出，邮寄、保险的费用由甲方承担，乙方不承担货交承运人之后的损失赔偿责任。

第八条 违约责任

1、甲方在作品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的，应按本合同约定的交易价格双方向乙方进行赔偿。

2、乙方未按约定支付交易款项的，逾期不支付则应按日___分之___的标准支付违约金。

第九条 不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后____日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十条 通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用____（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十一条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十二条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条 争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

（1）提交________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向合同签订地________人民法院起诉。

第十四条 合同效力

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

本合同正本一式___份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

________年_____月____日

乙方（签字）：

________年_____月____日

卖方________________________________(甲方)

买方________________________________(乙方)

双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规，经协商一致，签订合同

第一条甲方按下表所列要求供货给乙方烟酒：

总计金额：__________。

第二条质量要求：甲方出售的商品必须符合国家标准、行业标准。

第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求付商品。

第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值1%偿付乙方违约金。收付定金的，若甲方无法履行合同，则双倍偿还乙方定金，若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第(1)项处理。 (1)申请仲裁委员会仲裁 (2)依法向人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项：甲方所供酒水不得有假，如发现假酒属甲方所供，造成的一切损失由甲方承担。

第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

________年_______月_______日

买方：___合同编号：_____

卖方：__签约日期：______

根据《中华人民共和国合同法 ……此处隐藏11055个字……甲对丙的返还原物请求权亦不能成立，故C选项错误，当选。④丙对手机的占有属于善意、自主占有，根据《物权法》第244条的规定，丙对于手机的毁损灭失无论是否具有过错，均不承担损害赔偿责任，故D选项错误，当选。

12［解析］①根据《合同法》第134条，动产买卖的当事人可以约定出卖人保留所有权。

甲、乙约定自乙支付完全部价款时才发生所有权移转，故甲将画交付给乙时，乙不能取得所有权，一直到乙支付完毕全部价款时，乙方才取得古画所有权，故A选项错误。②甲、乙关于“10年内乙不得转售该画”的约定，违反了物权内容法定，该约定不发生物权效力，故乙取得该画所有权后，将画出卖给丙的行为属于不折不扣的有权处分，自乙向丙交付该画时，丙取得该画所有权，故B选项正确。甲、乙关于“10年内乙不得转售该画”的约定虽然违反了物权法定原则，但并未违反其他法律的强制性规定，不妨碍该约定在甲、乙间产生合同效力，故乙10年将该画出卖给丙的行为构成违约，故D选项正确。③由于乙将画出卖给丙的行为属于有权处分，丙是否知情是不相关的，故C选项错误。

13［考点］物权法定

［解析］①《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”这是关于物权法定原则的规定。②质押的标的物只能是动产和法律明定的权利，王某和甲质押房屋的行为违反了物权内容法定，甲对房屋不享有质权。③优先受偿权系物权性质的权利，王某与丙关于丙对房屋享有优先受偿权的约定违反了物权法定原则，不具有物权效力，如果涉及第三人，则丙对房屋的变价款不享有优先于王某一般债权人受到清偿的权利。④王某为丙设立抵押权的行为符合物权法定原则，乙为房屋的抵押权人，对房屋变卖所得价款享有优先受偿权。⑤综上，就变卖房屋所得的60万元，抵押权人乙享有优先受偿30万元的权利，剩余的30万元，由甲和丙按照债权比例受偿，各得15万元。本题唯一正确的答案为B选项。

14［考点］善意取得；不当得利；无因管理；侵权损害赔偿

［解析］①本题中，因乙无权处分，丙善意取得该相机。若此后乙取得该相机所有权，原所有权人甲有权请求乙返还该相机。这种现象称为“回首取得”。故A选项正确。②乙的无权处分对甲构成侵权，甲有权请求乙承担赔偿责任。故B选项正确。③不当得利的返还范围有一个限定：“得利大于损失的，以损失为准；得利小于损失的，以得利为准”。所以，若甲对乙主张不当得利返还请求权，甲只能请求乙返还不当得利10万元，而不是11万元。故C选项正确。④根据民法理论，对于甲、乙间的关系，可类推适用“不正当无因管理”制度。若甲主张类推适用不正当无因管理，则甲有权请求乙返还出卖相机的11万元，当然甲也因此负有在“收益范围内”补偿乙因此支付的必要费用的义务。故D选项正确。

15［考点］基于法律行为的动产物权变动；天然孳息

［解析］①甲将母牛出卖给乙，且以占有改定的方式完成交付，乙已经取得母牛所有权。②5月15日，甲将母牛出卖给丙，又以占有改定的方式完成交付，但是，占有改定方式完成交付的，不生善意取得的效果，故5月15日丙不能善意取得母牛的所有权。③6月1日，该牛产下一只小牛犊，小牛犊是天然孳息，根据《物权法》第115条第1款，无约定时，天然孳息的所有权归原物的所有权人，故小牛犊的所有权归属于乙。故A选项正确；B选项错误。④6月16日，甲将该母牛交给仍不知情的丙，此时，甲使善意的丙取得了对母牛的直接占有，且此时丙认为善意，丙自此善意取得母牛的所有权。故C选项错误；D选项正确。

16［考点］区分原则；返还原物请求权；双方虚假行为

［解析］①甲、丙间房屋买卖合同系双方虚假行为，无效，丙未取得房屋所有权，丙对乙无返还原物请求权，故B选项错误。②根据区分原则，未给乙办理过户登记，不影响甲、乙间房屋买卖合同的生效，乙系基于有效的买卖合同产生的债权占有该房屋，系有权占有，甲作为房屋的所有权人，对乙无返回原物请求权，故A选项错误。③甲、乙间房屋买卖合同有效，甲给乙办理过户登记未陷入履行不能，故乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记。故C选项正确。根据合同相对性，乙无权请求丙给自己办理房屋的过户登记，故D选项错误

17［考点］非基于法律行为的不动产物权变动；放弃继承权；共有

［解析］①《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”通过继承和受遗赠发生的不动产物权变动，无须公示。故A选项错误。②《继承法》第8条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算??”甲死亡后，乙、丙对房屋形成共同共有，所有权不适用诉讼时效。此外，乙并未实施侵犯丙继承权的行为，丙的继承权之2年诉讼时效期间未开始计算。故B选项错误。③《继承法意见》第49条规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。” 《继承法意见》第51条规定：“放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。”放弃继承具有溯及力。据此，C选项正确。④《物权法》第102条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；??”《侵权责任法》第85条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”据此，对于丁遭受的损害，共同共有人乙、丙应承担连带责任。故D选项错误。

18［考点］非基于法律行为的物权变动

［解析］①甲、乙合法建造房屋，根据《物权法》第30条，无须登记，在事实行为成就时，甲、乙取得房屋所有权（共同共有）。②甲、乙离婚的判决系形成判决，根据《物权法》第28条，无须登记，在判决生效时，乙取得该房屋所有权。③根据《物权法》第29条，在乙的死亡宣告判决生效时，无须登记，丙取得该房屋所有权。《民通意见》第36条第2款规定：“被宣告死亡和自然死亡的时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前实施的民事法律行为与被宣告死亡引起的法律后果相抵触的，则以其实施的民事法律行为为准。”因乙未宣告撤销死亡宣告的判决，又未对该房屋作其他处分，故该房屋仍归丙所有。④根据《物权法》第31条，丙经由继承取得房屋所有权后，未登记即处分该房屋的，不发生物权效力。同时，有关丙、丁间房屋买卖合同的生效判决系给付判决，须经丙给丁过户登记后，丁才能取得该房屋所有权。⑤综上，唯一正确的答案是C选项。

19［考点］共有

［解析］①《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”据此，甲、乙自事实行为成就（房屋封顶）时取得房屋所有权。A选项错误；B选项错误。②《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有