买卖合同

买卖合同合集7篇

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的买卖合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

甲方(买卖人)：

乙方(受让人)：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、概况及买卖内容

由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。

(二)房地产座落：xxxxx小区， xx#楼xx 户。

(三)房屋建筑面积：xxxxx平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。

(四)交房时间： xxxx年xx月xx日。

(五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并买卖。

(六)该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并买卖;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并买卖;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并买卖。

二、合同价款

双方商定房地产成交价格为人民币(大写)xx元(小写元)￥xx元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容买卖之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。

办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。

三、合同价款的支付

乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的xx%;乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的xx%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。

四、甲方义务

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2.甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。

3.甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。

4.甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。

五、乙方义务

1.按照本合同约定，及时支付房款。

2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。

六、产权登记及入住

甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。

甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。

七、违约责任

1.甲方违约

(1)由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。

(2)甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。

(3)甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。

(4)甲方应在乙方或者委托他人办理买卖过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。

(5)由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。

2.乙方违约

乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。

由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。

八、房屋风险

房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。

九、争议解决

争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述买卖的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

卖方：________(以下简称“甲方”)

身份证号：________

地址：________

买方：________有限公司(以下简称“乙方”)

法定代表人：________

地址：________

鉴于：

1. 甲方系本合同约定文化艺术品的所有人或受所有人全权委托而签署和履行本合同。

2. 乙方愿意购买本合同约定文化艺术品，本合同构成双方买卖关系。

为此，甲乙双方于________年________月________ ……此处隐藏4188个字……10日应退还需方支付的安装调试保证金，并继续承担安装调试义务。

3、出现可以修复的质量问题时，供方负责修理、更换，赔偿需方损失并支付合同总价款5%的违约金;出现不可修复的质量问题或不能通过最终验收，供方赔偿需方损失，损失计算期间自合同约定的最终验收期满至实际通过验收或替代标的物实际投入运行之日，损失每日万元，同时供方向需方双倍退还安装调试保证金。本项约定违约责任在合同解除情况下同时适用。

4、如因供方违约，需方可根据实际情况直接采取措施以降低损失。

5、需方逾期付款，按《合同法》规定承担违约责任。

第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向需方/供方所在地法院起诉。

第十七条供方负责对需方操作人员进行现场培训，直至需方操作人员具备操作技能，培训费用供方自负。

第十八条其他约定事项：按实际过磅重量结算，正负不超过1.5%，超出吨位不予补偿，不足部分则乘单价扣除。

第十九条本合同一式四份，双方各持两份。合同自双方法定代表人或负责人签字，并加盖单位印章时生效只有单位印章而无法定代表人签字、或负责人签字的合同不生效。(传真件的效力)。

第二十条本协议未尽事项双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同。

需方：____(公章) 供方：___(公章)

法定代表人：_______(公章) 法定代表人：______(盖章)委托代理人：_______委托代理人：_______

地址：__________ 地址：_________

开户银行：________ 开户银行：_______

帐号：__________ 帐号：_________

电话：电话：

传真：传真：

甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方）

甲乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就乙方销售大米给甲方的有关事宜达成一致，签订如下合同：

一、购销大米名称：五常贡米

二、合同数量及价格：

三、质量标准：

四、包装标准及作价办法，新编织袋包装，包装物不计价不返还。

五、结算方式：货到付款。

六、合同有效期限： 年月日前大米全部抵达甲方指定地点，货款两清止。

七、违约责任：乙方不能因大米涨价为由解除合同，违约方承担违约责任。

八、大米质量检测以甲方为主，若有异议三日通知对方，甲方拆样后并保留小样。

九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交履约地仲裁委员会仲裁或依法向履约地人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字（盖章）有效。

甲方（签字）盖章： 乙方（签字）盖章：

合同签订时间： 合同签订时间：

合同编号：________________

出卖人：________________签订地点：________________

买受人：________________签订时间：____年____月____日

一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量

收货人名称：________________

发站：________________

到站：________________

品种规格：________________

质量：________________

交(提)货时间、数量(吨)

全年合计：________________

一季度：________________

二季度：________________

三季度：________________

四季度：________________

(注：空格如不够用，可以另接)

二、交(提)货方式：________________________________________________

三、质量和数量验收标准及方法：______________________________________

四、煤炭单价及执行期：______________________________________________

五、货款、运杂费结算方式及结算期限：________________________________

六、违约责任：______________________________________________________

七、解决合同争议的方式：____________________________________________

八、其他约定事项：__________________________________________________

出卖人：________________

买受人：________________

鉴(公)证意见：________________鉴(公)证机关(章)：________________

经办人：________________

年月日：________________

(注：除国家另有规定处，鉴(公)证实行自愿原则)

出卖人名称(章)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

电话：________________

电报挂号：________________

开户银行：________________

账号：________________

纳税人登记号：________________

邮政编号：________________

买受人名称(章)：________________

住所：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

电话：________________

电报挂号：________________

开户银行：________________

账号：________________

纳税人登记号：________________

邮政编码：________________

监制部门：国家工商行政管理局